Ketika kita akan mengambil kredit, seringkali kita hanya bertanya besar dari suku bunga kredit tersebut. Padahal, yang juga tidak kalah pentingnya adalah jenis dari bunga. Besar bunga yang sama tetapi memiliki jenis bunga berbeda akan berarti berbeda pula.
Oleh karena itu, kita harus mengerti dengan jelas jenis suku bunga yang ada. Ada tiga jenis suku bunga yang sering dipakai yaitu:
Tabel di bawah ini akan menunjukkan perbandingan dari suku bunga flat, efektif dan annuitas. Jika dianggap memiliki suku bunga yang sama dan lama pinjaman yang sama maka total pembayaran yang harus dibayar terbesar adalah kredit dengan suku bunga flat. Diikuti dengan suku bunga annuitas dan suku bunga efektif.
Sebagai contoh, kita ambil kredit sebesar Rp 1000 dengan bunga per tahun 12% dan lama pinjaman 12 bulan.
Untuk kasus ini, angsuran per bulan untuk suku bunga flat adalah 51,67. Untuk suku bunga efektif antara 51,67 pada bulan 1 dan 42,08 pada bulan ke 24. Sedangkan, untuk suku bunga annuitas sebesar 47,07.
Total uang yang harus dibayarkan untuk suku bunga flat adalah 1.240, diikuti 1.129,76 untuk annuitas dan 1.125 untuk suku bunga efektif.
| Keterangan | Flat | Efektif | Annuitas | Bunga per tahun | Lama Pinjaman (bulan) |
|---|---|---|---|---|---|
| Jumlah Angsuran | 51,67 | 51,67 – 42,08 | 47.07 | 12% | 24.00 |
| Total Pembayaran | 1.240,00 | 1.125,00 | 1.129,76 | ||
| Jumlah Angsuran | 26.67 | 26.67 – 16.83 | 22.24 | 12% | 60.00 |
| Total Pembayaran | 1,600.00 | 1,305.00 | 1,334.67 | ||
| Jumlah Angsuran | 54.17 | 54.17 – 42.19 | 48.49 | 15% | 24.00 |
| Total Pembayaran | 1,300.00 | 1,156.25 | 1,163.68 | ||
| Jumlah Angsuran | 29.17 | 29.17 – 16.88 | 23.79 | 15% | 60.00 |
| Total Pembayaran | 1,750.00 | 1,381.25 | 1,427.00 |
Anda juga bisa melihat untuk 3 skenario lainnya. Semua skenario ini menunjukkan bahwa dengan besar dan lama yang sama, bunga yang paling menguntungkan untuk kita adalah suku bunga efektif, diikuti oleh annuitas. Suku bunga yang membuat jumlah pembayaran kita paling besar adalah suku bunga flat.
Perbandingan dengan jenis bunga lainnya bisa dilihat di sini.
[…] Perbandingan dengan jenis bunga lainnya bisa dilihat di sini. […]
[…] Perbandingan dengan jenis bunga lainnya bisa dilihat di sini. […]
[…] Perbandingan dengan jenis bunga lainnya bisa dilihat di sini. […]