Suku bunga anuitas ini sebenarnya merupakan penyempurnaan dari suku bunga efektif. Perbedaan bunga anuitas dengan bunga efektif terletak pada jumlah angsuran per bulannya. Dalam bunga efektif, jumlah angsuran menurun sejalan dengan berkurangnya bunga sedang dalam bunga anuitas besar angsuran yang harus dibayar berjumlah tetap.
Bunga anuitas biasanya dipakai pada perhitungan kredit jangka panjang misalnya untuk KPR.
Prinsip dari bunga anuitas yaitu besar angsuran per bulannya tetap, dan bunga dihitung berdasar pokok yang belum dibayar.
Perbandingan dengan jenis bunga lainnya bisa dilihat di sini.
