Bunga flat atau bunga tetap adalah bunga yang besarnya tetap selama masa kredit berlangsung. Berapapun sisa utang yang ada, bunga yang harus dibayarkan tetap sama besarnya.
Jadi selama masa kredit, bunga kredit dan cicilan pokok yang dibayar setiap bulannya tetap.
Rumus Umum Suku Bunga Flat
Jika
P = pokok pinjaman
i = suku bunga per tahun
n = lama kredit dalam bulan
Maka:
Cicilan pokok per bulan = P / n
Bunga per bulan = P x (i/12)
Total bunga yang harus dibayar = P x (i/12) x n
Contoh:
Amir mengambil kredit sebesar Rp 120.000.000,- dengan jangka waktu kredit 24 bulan dengan bunga flat sebesar 12% per tahun. Berapakah jumlah angsuran per bulan yang harus dibayar oleh Amir?
Pokok Pinjaman adalah Rp 120.000.000,- Cicilan pokok per bulan adalah sebesar (Rp 120 juta dibagi dengan 24 bulan) sama dengan Rp 5 juta.
Bunga yang harus dibayar per bulan adalah Rp 120 juta dikalikan dengan 1% (bunga per bulan) sama dengan Rp 1.2 juta.
Jadi angsuran per bulan yang harus dibayar adalah sebesar Rp 6.2 juta.
Bunga flat ini biasanya digunakan untuk kredit konsumer berjangka pendek seperti kartu kredit, kredit tanpa agunan (KTA) dan kredit kendaraan bermotor.
Suku bunga flat terkesan lebih rendah dibanding suku bunga efektif namun sebenarnya bunga flat sebanding dengan sekitar dua kali lipat dari bunga efektif atau bunga anuitas.
Perbandingan dengan jenis bunga lainnya bisa dilihat di sini.
Dosenku manajemen berkata : kalau mau jadi orang sukses, kamu harus berani berhutang. Dosen agama berpesan : sebisa mungkin jangan berhutang
[…] Suku bunga Flat […]